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동원베네스트2차 용인 남곡 헤센시티 분양가

by 분양민 2024. 5. 13.
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동원베네스트2차 용인 남곡 헤센시티 분양가

동원베네스트2차 용인 남곡 헤센시티 모델하우스

용인 남곡 헤센시티 임대아파트 분양 선착순

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용인 남곡 헤센시티 임대아파트 분양 선착순

'용인남곡 동원 베네스트 헤센시티'의 첫 번째 단계에 이어, 두 번째 단계도 빠르게 준비되어 선착순으로 공급되고 있습니다. 홍보관을 개장하고 본격적인 분양에 나선 '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'는 이미 많은 사람들이 몰리고 있다는 소식을 전하고 있습니다.

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용인 남곡 헤센시티 임대아파트 분양 선착순

첫 번째 단계는 올해 초에 합리적인 가격과 뛰어난 사업 안정성, 그리고 미래가치 등을 갖추고 있어 단기간에 완판에 성공한 바 있습니다.'용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'는 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 위치하여 지하 2층부터 지상 20층까지의 건물 8개동과 전용면적 59㎡, 74㎡의 총 641가구로 구성되어 있습니다.

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용인 남곡 헤센시티 임대아파트 분양 선착순

이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공을 맡은 동원건설산업에 의해 진행됩니다. 첫 번째 단지가 이미 모집 후 프리미엄이 형성되며 많은 관심을 받았던 만큼, 두 번째 단지 역시 많은 수요자들의 방문을 받고 있으며, 빠른 모집 마감이 예상됩니다.

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용인 남곡 헤센시티 임대아파트 분양 선착순

각 타입별 가구수는 ▲59㎡A 274가구 ▲59㎡B 184가구 ▲74㎡A 112가구 ▲74㎡B 71가구 등으로, 최근에 꾸준히 늘어나고 있는 1~2인 가구부터 3인 가구까지 살기에 적합한 중·소형 평형 위주로 구성되어 있습니다. 펜트리, 드레스룸 등 최신 트렌드를 반영한 공간설계로 공간을 제공하여, 주거만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

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용인 남곡 헤센시티 임대아파트 분양 선착순

'용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'는 확정분양가가 있는 장기 일반민간임대아파트로, 불안정한 시장 상황 속에서도 임대보증금으로 이자만 내면서 안정적으로 거주하다가 향후 우선분양권을 통해 집을 마련하는 것이 가능하다는 점에서 최적의 주거사다리 수단으로 인정받고 있습니다. 최장 10년간 의무거주 없이 거주할 수 있는 점은 시세차익까지 기대할 수 있는 큰 장점입니다.

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또한, 원하는 시점에 양도 및 전매 제한 없이 임차인 지위권을 양도할 수 있으며, 보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등에 의해 의무적으로 가입되어 안전하게 보존됩니다. 개인이든 법인이든 주택소유, 청약통장 가입 여부를 따지지 않고 청약이 가능하며, 1인 1주택 제한도 없어, 2채 이상 보유(전체 가구수의 최대 10%)가 가능하다는 점도 큰 장점입니다. 또한 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 각종 부동산 세금 부담도 없습니다.

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특히, 주변 시세에 비해 저렴한 가격이 빠른 회원모집에 큰 힘이 되고 있습니다. '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'의 임대보증금은 3.3㎡당 900만원 대부터 시작하여, 용인시 처인구의 다른 현장 보증금(3.3㎡당 1,200만원~1,900만원 대)에 비해 매우 합리적인 가격으로 책정되어 있습니다.

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'용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2'가 위치한 용인 처인구는 세계 최대 규모의 반도체 클러스터와 다양한 산업단지가 조성될 예정이며, 인근 기흥구 일대에는 플랫폼시티사업도 진행 중이므로 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다.

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