평택 화양 힐스테이트 분양가
평택 화양 힐스테이트 모델하우스
평택 화양지구 아파트 분양 청약
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‘힐스테이트 평택 화양’은 평택 지역 내에서는 드물게 3억원 대로 분양되는 아파트로, 최근 이 지역에서 분양에 나선 신규 아파트 중에서는 분양가가 4억원 대로 공급된 아파트가 주를 이루고 있는 것과 비교하면, 이 아파트의 분양가가 매우 합리적으로 책정된 것으로 평가받고 있습니다.
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‘힐스테이트 평택 화양’의 주요 전용면적인 72·76㎡는 모두 3억원 대로 책정되어 있어서 매우 합리적인 가격대를 유지하고 있고, 수요자들이 선호하는 전용면적인 84㎡도 3억원 후반대로 시작하여 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히 이 아파트는 수도권에서 3억원 대로 아파트를 구입할 수 있는 드문 기회를 제공하므로, 수요자들에게는 많은 이점이 있는 아파트 단지로 인식되고 있습니다.
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현재 이 아파트는 선착순으로 동·호 지정 계약을 받고 있으며, 거주 지역, 주택 소유 여부, 청약 통장의 유무와 같은 조건에 관계없이 19세 이상이라면 누구나 계약할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 분양 담당자는 이 아파트의 잔여 물량이 빠르게 줄어들고 있는 만큼, 수요자들이 빠르게 계약을 체결하고 있다고 전하고 있습니다.
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계약 조건은 계약금이 10%, 중도금이 60%, 잔금이 30%로, 계약금은 1,000만 원 정액제(1차)로 결정되어 수요자들이 초기 자금을 마련하는 부담을 크게 줄일 수 있을 것으로 전망되며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공하여 추가적인 이자 부담을 줄여줄 것입니다.
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또한 이 아파트는 투자가치도 인정받아 투자 수요도 높습니다. ‘힐스테이트 평택 화양’은 민간 택지개발지구에서 조성되어 전매제한 기간이 6개월이라는 짧은 기간이며, 실거주 의무가 없다는 점에서 투자수요가 높습니다. 이외에도 양도세 및 다주택자 취득세 감면 혜택을 받을 수 있어서 잔여 물량 계약 진행이 더욱 원활하게 이루어질 것으로 보입니다.
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‘힐스테이트 평택 화양’의 선착순 동·호 지정 계약은 경기도 평택시 비전동(소사벌지구 배다리공원 맞은편) 일원에 위치한 견본주택에서 진행될 예정이며, 입주 예정일은 2026년 3월입니다. 경기도 평택시 화양지구 일원에서 분양 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’이 잔여 물량이 빠르게 소진되고 있는 것은 이러한 이유 때문입니다.
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‘힐스테이트 평택 화양’이 조성되는 평택 화양지구는 전국 도시개발사업 중 3번째로 큰 규모이며, 국내 민간주도 도시개발사업지 중에서는 역대 최대 규모로, 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡의 면적으로 조성되고 있습니다. 이 곳이 완전히 개발되면, 약 2만여 가구에 5만3,000여 명이 거주하는 평택의 중심부가 될 것으로 기대되고 있습니다.
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화양지구는 평택항 인근 서부권 중심부에 위치해 있으며, 여기에는 다양한 산업단지와 수소교통복합기지가 조성되어 있습니다. 수소교통복합기지에는 물류트럭, 카캐리어, 하역장비 등을 충전할 수 있는 국내 최대 규모의 대용량 수소충전시설이 설치되어 있습니다. 이 시설은 인근 수소생산시설과 배관망으로 연결되어 있어 운송비를 크게 줄일 수 있고, 이로 인해 평택항과 포승국가산업단지를 중심으로 수소의 보급이 더욱 확대될 것으로 전망되고 있습니다.
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또한 화양지구에는 안중출장소가 이전해 행정 편의를 도모하며, 출장소 부지에는 도서관도 건립되어 시민들의 문화와 교육에 큰 도움이 될 것으로 기대되고 있습니다. 또한 화양지구 인근에는 평택안중역(가칭)이 들어서게 되며, 이 역에서는 서해선 복선전철과 KTX가 정차할 예정입니다. 이로 인해 화양지구의 주거 여건이 더욱 강화될 것으로 예상됩니다. 또한 정부가 평택에 GTX-A 노선을 연장하겠다는 계획을 발표하였으므로, 이로 인해 이 지역의 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.
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