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화양지구 힐스테이트 평택 분양가

분양민 2024. 5. 13. 11:57
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평택시는 KAIST(카이스트) 평택 캠퍼스 신규 조성을 통해 고도의 기술개발과 최정예 인재 양성을 목표로 하고 있습니다. 이 캠퍼스는 신개념 반도체, 첨단 패키징 등 미래 신기술 연구의 중심지로 육성될 예정이며, 이를 통해 핵심 인재를 양성하고 지역 경제 활성화를 도모할 계획입니다. 반도체 메가 클러스터가 조성되면 약 346만명의 직·간접 일자리 창출이 예상됩니다.

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평택 부동산 시장은 GTX 호재에 힘입어 활기를 띠고 있습니다. GTX-A 평택 연장사업이 본격화됨에 따라 지역 시장 분위기는 더욱 고조될 것입니다. GTX-C 노선도 평택을 거쳐 아산까지 연장하는 계획이 발표되어, 평택은 GTX의 최대 수혜지로 전망됩니다.

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업계 관계자는 "반도체 메가 클러스터 조성과 GTX 등 개발호재로 평택시 부동산 분위기가 뜨겁게 달아오르고 있으며, 직주 근접 수요가 대폭 증가할 것으로 전망되어 평택의 주요 단지에 수요가 몰릴 것으로 보인다"고 전했습니다.

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평택시 화양지구에는 '힐스테이트 평택 화양'이 계약 막바지에 접어들고 있어 주목받고 있습니다. 이곳은 화양지구 내 최대 규모의 단일 BL로서, 지하 2층에서 지상 31층까지 총 1,571가구가 조성될 예정입니다.

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힐스테이트 평택 화양지구' 위치한 평택 화양지구는 전국 도시개발사업 중 3번째로 큰 규모로, 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성됩니다. 개발이 완료되면 5만3,000여 명이 거주하는 주거지로 자리 잡을 예정입니다. 화양지구에는 안중출장소가 이전하며, 출장소 부지에는 도서관도 건립되어 시민들의 문화·교육에 도움을 줄 것으로 기대됩니다. 또한 화양지구 인근에 들어서는 평택안중역(가칭)에는 서해선 복선전철과 KTX가 정차할 예정이어서 화양지구의 정주 여건이 강화될 것으로 보입니다.

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단지는 반도체 메가 클러스터 외에도 원정·포승국가산업단지, 포승2일반산업단지, 평택 포승(BIX)지구, 평택항(예정) 등이 가깝습니다. 또한 포승·현덕지구(예정), 자동차클러스터(예정) 등의 국가산업단지 개발이 예정돼 있어 해당 산업단지들을 위주로 한 탄탄한 배후수요도 확보할 수 있습니다.

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현재 화양지구 힐스테이트 평택 화양'은 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있으며, 만 19세 이상이면 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 계약 가능합니다. 분양 관계자는 잔여 물량이 빠르게 소진되고 있어 수요자들이 빠르게 계약에 나서고 있다고 전했습니다.

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화양지구 힐스테이트 평택 화양의 전용면적 72·76㎡는 3억원 대, 전용 84㎡는 3억원 후반대부터 시작하여, 전국적으로 분양가가 치솟고 있는 상황에서도 수도권에 3억원 대로 입성할 수 있는 메리트를 가진 단지입니다. 선착순 동·호 지정 계약은 경기도 평택시 비전동(소사벌지구 배다리공원 맞은편) 일원에 마련된 견본주택에서 가능하며, 입주는 2026년 3월 예정입니다.

 

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